Wat is duurzaam verwarmen?

We weten inmiddels allemaal wel de doelstellingen met betrekking tot het verminderen van gebruik van fossiele brandstoffen (olie & gas). Voor onze huizen betekend dit dat we deze idealiter verwarmen op een andere manier dan met een gasketel.

Het meest gebruikte systeem hiervoor is de warmtepomp. Grof gezegd een omgekeerde koelkast. Wanneer je het huis ziet als koelkast, zorgt de warmtepomp dat deze van binnen warm wordt in plaats van koel. Een techniek welke al meer dan 30 jaar bestaat en daarmee ook behoorlijk ver doorontwikkeld is.

De warmtepomp is er in verschillende soorten

Dit noemen we ook wel een airconditioning. Met de lucht van buiten kan deze de lucht
binnen verwarmen en koelen. Het grote nadeel van deze techniek is dat wanneer het buiten flink koud is, het apparaat heel veel moeite heeft om de lucht binnen aangenaam warm te krijgen. Het elektra verbruik schiet omhoog. Het kan een mooie oplossing zijn om bij te verwarmen (bijvoorbeeld op een bovenverdieping), maar als hoofdverwarming is deze vorm
vaak ongeschikt.

Feitelijk is de techniek gelijk aan de lucht / lucht warmtepomp. Het enige verschil is dat de warmte uit de buitenlucht in water gestopt wordt (i.p.v. de lucht) welke in de woning
gebruikt kan worden voor de CV. Op deze manier kunnen radiatoren en / of vloerverwarming gebruikt worden om de woning te verwarmen. Nadeel blijft hier dat wanneer het buiten echt koud is en de verwarming het hardste nodig is, de effectiviteit van dit apparaat laag is.

Dan is er nog de warmtepomp welke op water werkt. In plaats van de buitenlucht, gebruikt de water / water warmtepomp water als bron om warmte uit te halen, die warmte wordt doorgegeven aan water wat in huis gebruikt kan worden. Wanneer het buitenwater een constante temperatuur heeft kan de warmtepomp hier in elk jaargetijde effectief mee werken.

De Bron

Bij de water / water warmtepomp lees je al een zeer belangrijke voorwaarde waaraan voldaan moet worden, namelijk een bron met een stabiele temperatuur. Deze kan op verschillende manieren tot stand komen. Bijvoorbeeld door het boren van een put.

Boring

Het is mogelijk om een bron te boren (vaak woning individueel). Er wordt dan een put van zo’n 150 meter diep geboord waaruit de constante temperatuur van boden gebruikt wordt om een constante water temperatuur te creëren. Doordat de bodem op een diepte van zo’n 150 meter constant is, ook in de winter, levert dit een continue stroom op van water van zo’n 14 tot 15 graden. Een prachtige temperatuur voor een water / water warmtepomp om mee te werken. Hierdoor is deze warmtepomp dus ook zeer efficiënt in de winter.

Doordat Soestduinen zich in een drinkwaterwingebied bevindt is deze techniek helaas niet toe te passen. In een drinkwaterwingebied is het verboden om grondboringen van dieper dan 10 meter te doen.
Waarom nemen we dan de moeite om deze techniek toe te lichten? Omdat de oplossing voor Soestduinen wel in het verlengde hiervan ligt.

Drinkwater

Doordat drinkwater gewonnen wordt op zo’n 80 meter diepte heeft ook dit water de eigenschap dat de temperatuur constant is. In de zomer heeft het water een temperatuur van zo’n 12 tot 14 graden en in de winter is dit gelijk.

Vitens biedt ons de mogelijkheid om de temperatuur uit het drinkwater te gebruiken om daarmee onze huizen efficiënt te kunnen verwarmen in alle jaargetijden. Zo helpt Vitens ons om van een belemmering een voordeel te maken. Uit berekeningen is reeds gebleken dat de warmte welke uit het drinkwater gehaald mag worden voldoende is om alle huizen in Soestduinen van een efficiënte bron te voorzien waarop een water / water warmtepomp aangesloten kan worden. Deze berekening is gemaakt op het werkelijke energieverbruik van zo’n 70% van de woningen in onze wijk.

Soestduinen

Voordelen

Comfort

Heerlijk leefklimaat in huis

 

Onafhankelijkheid

Gasprijzen zijn oninteressant geworden

 

Zorgeloos

Met de ondersteuning van een coach is het eenvoudig keuzes maken

Comfort

We leren van elkaar en helpen elkaar

Onafhankelijkheid

Door gezamenlijke inkoop betaal ik niet teveel

Zorgeloos

Leveranciers worden kritisch getoetst

Laatste nieuws vanuit TED

Subsidie aanvraag

22 december 2023 Op 22 december 2023 heeft de Stichting Bewonersbelangen Soestduinen ruim € 98 duizend euro op de rekening vanuit de provincie Utrecht vanuit de subsidie aanvraag. Deze subsidie helpt het project om de onderzoeksfase te doorlopen. Aan het einde van deze fase dient er duidelijkheid te zijn of het haalbaar technisch en financieel…

Rondleiding

17 december 2023 Op 17 december 2023 hebben zo’n 27 bewoners een rondleiding gehad in het huis van Kees Oosterhof. Het wordt volledig verbouwd en hier kon Kees mooi laten zien hoe verschillende bio-based isolatiematerialen gebruikt worden om een 100 jaar oude woning, goed te kunnen laten ademen.

Bewonersbijeenkomst

19 oktober 2023 Op 19 oktober 2023 heeft de eerste bewonersbijeenkomst plaats gevonden m.b.t. het TED Soestduinen project. Ruim 25 bewoners en 4 belangrijke stakeholders waren aanwezig, zoals gemeente Soest, Vitens, Hilton Hotel en SOEN (SOester ENergie coöperatie).

Doe mee!

Doe mee!

Dit begint met het beantwoorden van de vraag, “Wat betekent meedoen?”

Verduurzamen van de woning

Vanuit het project worden er verschillende initiatieven opgestart om jouw woning te verduurzamen. Nog los van of je straks aan wilt sluiten op het bronnet met je eigen warmtepomp (we hopen natuurlijk van wel), is het (verder) verduurzamen van je woning altijd een goed idee. Het bespaart gas en dus op je maandelijkse energielasten.
De investering in bijvoorbeeld isolatie, gecombineerd met beschikbare subsidie, levert in veel gevallen een mooie terugverdientijd en dus rendement op.
Het is beter voor het milieu!
Nog los van wat het financieel oplevert, is elke kuub gas die niet verbruikt wordt een besparing van 1,8 kg CO2 die niet uitgestoten wordt.

Wil jij weten met welke maatregelen jij je woning nog verder kunt verbeteren?

Dit kost je eenmalig € 49,50, de gemeente Soest betaalt de rest.
Je ontvangt na een gesprek en bezichtiging van je woning een rapport met potentiële verbetermaatregelen. Vervolgens komt er een energiecoach die jou helpt met het nemen van de volgende stap.

 

Meedoen begint met inzicht:
Meld je aan bij www.slimmemeterportal.nl en maak een account aan. Dit portaal geeft een mooi inzicht van het gas- en elektraverbruik van je woning, gecombineerd met de buitentemperatuur. Met deze inzichten van een energiecoach jou echt goed begeleiden in het verduurzamen van jouw woning. Let op: Bij het aanmelden op de site wordt er gevraagd naar de laatste 6 cijfers van een code van de meter. Dit zijn de laatste 6 cijfers van jouw slimme meter (elektra), niet je gasmeter.

Aansluiten op het bronnet

Gedurende het eerste en / of tweede kwartaal van 2024 zal je de vraag krijgen of je aangesloten wilt worden wanneer het bronnet gereed is in 2026 (verwachting), of binnen welke termijn daarna.

Wanneer je woning geschikt is om deze te verwarmen met een warmtepomp, kortom je woning is voldoende geïsoleerd, dan is het aansluiten op het bronnet de volgende stap. Graag willen wij jou helpen om tot deze stap te komen. Het stapsgewijs aardgasvrij maken van de wijk is een belangrijk doel van dit project. Niet binnen één jaar, maar wel richting de langere termijn.

Hoe we jou hierbij ondersteunen:
Ook hier speelt de energiecoach een belangrijke rol. Het is niet zo dat de energiecoach één keer langskomt voor een gesprek en daarna nooit meer in beeld komt. De energiecoach zal jou begeleiden in een traject. Met elkaar bepaal je het doel en de weg daarnaartoe.

Hierover gaan wij jou uiteraard nog uitgebreid informeren.

Projectlid

Lijkt het je leuk om een actieve bijdrage te leveren aan het project?

Wat kan je doen als project lid?

Er zijn verschillende werkstromen waarbinnen gewerkt wordt. Dit zijn:

  • Bewoners
    Binnen deze werkstroom gebeurt alles met betrekking tot communicatie, participatie en het actief betrekken van onze buurtbewoners.
  • Gebouwen
    Binnen deze werkstroom wordt er gekeken naar welke maatregelen er nodig zijn om onze woningen verder te verduurzamen. Denk hierbij aan isoleren / glas vervangen / ventileren / warmte afgiftesystemen / warmtepompen. Ook de coachtrajecten worden hier vormgegeven.
  • Techniek
    In de werkstroom techniek wordt op dit moment toegewerkt naar het geven van de opdracht aan Syntraal om het onderzoek uit te voeren. Onderdelen hierin die belangrijk zijn is bijvoorbeeld hoe de leiding van het bronnet onder het spoor doorgetrokken kan worden. Hierover is contact met de gemeente, Vitens, Pro-Rail.
    Met de uitkomsten van het onderzoek dient er gekeken te worden hoe de uitkomsten van het onderzoek vertaald kunnen worden naar een opdracht voor een aannemer om de leidingen in de grond te leggen en het plaatsen van een warmtewisselaar.
  • Financiën
    Het mag duidelijk zijn dat er uiteindelijk een flink budget beschikbaar moet komen om het leidingwerk in de grond te leggen. Er dient bepaald te worden wat de (maandelijkse) aansluitkosten zijn voor het bronnet.
    Ook wordt in deze werkstroom gewerkt aan een rekenmodel om jou inzicht te geven in wat het doorvoeren van verbeteringen aan de woning kost en oplevert.
  • Organisatie
    Deze werkstroom buigt zich over de vraag waar het eigendom van het bronnet komt. Hoe wordt het beheer hiervan ingericht? Wat gebeurt er wanneer er zich een calamiteit voordoet? Hoe zorgen we ervoor dat het bronnet doorverkocht wordt aan een commerciële partij die er winst op wilt maken en daarom de maandelijkse aansluitkosten verhoogt?
    Dit team is bezig met dergelijke toekomstige vraagstukken. Wanneer in het tweede kwartaal van 2024 het besluit genomen wordt om het bronnet neer te leggen, zal het opzetten van een organisatie, vanuit deze werkstroom begeleid worden.

 

POC


Image alt text

Comfort

Heerlijk leefklimaat in huis

In short

Art for all explores art produced around the world by kids, for kids. With guidance from some of the worlds most renowned modern artists...

Find out more


Image alt text

Onafhankelijkheid

Gasprijzen zijn oninteressant geworden

In short

Art for all explores art produced around the world by kids, for kids. With guidance from some of the worlds most renowned modern artists...

Find out more


Image alt text

Zorgeloos

Met de ondersteuning van een coach is het eenvoudig keuzes maken

In short

Art for all explores art produced around the world by kids, for kids. With guidance from some of the worlds most renowned modern artists...

Find out more

Aanvraagformulier Energiescan Coachgesprek Warmtescan

Vul onderstaand formulier in voor het aanvragen van een Energiescan, Coachgesprek of Warmtescan!












EnergiescanCoachgesprekWarmtescan

Aanmelden Project lid!

Aanmelden Projectlid!

 

Heb je intresse om onderdeel worden van het Project team laat dan je gegevens achter via onderstaand formulier.












BewonersGebouwenFinancienOrganisatieTechniek

WarmteTED – Het Initiatief

Het initiatief

Dit initiatief voor het TED Soestduinen project komt bij Jeroen van Iperen vandaan. Een van onze bewoners die ervaring opgedaan heeft met het verwarmen van kantoorpanden op alternatieve wijze. Zo is hij betrokken bij het verwarmen van een kantoorpand met de restwarmte van een datacenter wat in de buurt van dit pand aanwezig is. Naar aanleiding van deze ontwikkeling is hij opzoek gegaan naar mogelijkheden voor thuis. Al snel kwam de lastige situatie van het drinkwaterwingebied aan de orde. Uit gesprekken bleek dat dit geen obstakel hoefde te zijn, maar een kans.

Vitens

Jeroen heeft het initiatief genomen om de situatie met Vitens te bespreken en dit onderwerp viel al snel in vruchtbare aarde. Vitens was op haar beurt al bezig om onderzoek te doen naar de mogelijkheden van TED (Thermische Energie uit Drinkwater).
Door het initiatief van Jeroen heeft Soestduinen speciale aandacht gekregen binnen een breder onderzoek van Vitens. Er is ingezoomd op Soestduinen en wat er met de bron (het drinkwater) gerealiseerd kan worden.

Fases

  • De woonkern
    Zo’n 61 woningen veelal bestaande uit jaren 30 woningen met een middel groot tot grote inhoud.
  • Hilton hotel
    Met 113 kamers, 21 vergaderzalen, restaurants, golf faciliteiten, zwembad en spa is het hotel een grootverbruiker van energie.
  • Appartementen (Van Weerden Poelmanweg)
    In totaal 91 appartementen, gebouwd in 2008 welke reeds goed geïsoleerd zijn.

Beschikbare warmte

In het eerste onderzoek is berekend dat de drinkwaterbron zo’n 5.360 GJ (Giga joule) kan leveren. Dit staat ongeveer gelijk aan de warmte van zo’n 170.000 m3 gas. Dit lijkt heel veel (en dat is het ook), maar naar schatting is dit genoeg om, of alleen de woonkern te verwarmen, of het Hilton hotel en de appartementen te samen.  Let op, dit is wel gebaseerd op het huidige verbruik van de woningen in de woonkern. Verduurzamen van onze woningen, wat nodig is om de woning behaaglijk warm te krijgen in de winter, brengt het energieverbruik naar beneden en biedt in de toekomst ruimte om ook andere fases in het project aan te sluiten. Ook wordt er gekeken naar aanvullende bronnen om de beschikbare warmte te vergroten waardoor uitbreiding van fases mogelijk is. Om hier meer inzicht in te krijgen dient er nog een vervolgonderzoek opgestart te worden.

Vervolgonderzoek

Zoals hiervoor beschreven, is het onderzoek wat reeds uitgevoerd is een bredere studie in opdracht van Vitens met daarbinnen een verdieping op de situatie in Soestduinen. Dit biedt nog te weinig informatie om als basis te dienen voor het opstarten van een volledig project. Hetzelfde onderzoeksbureau is gevraagd om een specifieke studie uit te voeren voor ons project in Soestduinen. Naar verwachting gaat deze partij, Syntraal, hier in januari 2024 mee beginnen.

Gebouwen

Met gebouwen wordt hier concreet uw woning bedoeld. Vanuit het initiatief wordt er actief met u meegedacht wat ervoor nodig is om uw woning duurzaam te kunnen verwarmen middels een warmtepomp. Hoe zit dit er concreet uit? Dit begint met inzicht in hoe uw woning zich op dit moment gedraagt in koude dagen.

Nu het buiten goed koud aan het worden is, geeft jouw huis het beste inzicht ten aanzien van jouw / jullie gebruik van de woning en de karakteristieken van de woning zelf. Deze informatie zegt veel over de stappen die genomen dienen te worden alvorens over te stappen op een warmtepomp. Meld je aan op www.slimmemeterportal.nl, en genereer de komende maanden veel waardevolle inzichten voor het project, maar vooral ook voor jezelf. Zo laat deze portal op uur-basis zien hoeveel gas en elektra verbruikt wordt, gecombineerd met de temperatuur buiten.

  1. Energiescan ontvangen
    Hierbij verzoeken we iedereen die een energiescan heeft laten uitvoeren het resultaat daarvan op te sturen naar email onder vermelding van energiescan TED Soestduinen en je adres. Deze informatie wordt gebruikt in de haalbaarheidsstudie.
  2. Nog geen energiescan gedaan?
    Stuur een mailtje met naam en adres naar email . Je krijgt dan een betalingsverzoek van 49,50 euro. (De gemeente betaalt de rest). Als je dat voldaan hebt legt de uitvoerder contact met je om een afspraak te maken.
  3. Hulp is onderweg!
    Er wordt een coachteam samengesteld om je mee te nemen in de te nemen in de stappen van de huidige situatie naar een aansluiting op het bronnet (warmte uit het drinkwater van Vitens). Het team baseert haar advies onder andere op de energiescan en de gegevens uit de SlimmemeterPortal.
    in de begeleiding is samen formuleren wat nu precies de randvoorwaarden zijn waaronder je mee zou willen doen. Denk hierbij aan financiën, comfort, watergebruik, koken, zelf stroom opwekken etc. etc. Iedereen die een energiescan heeft laten uitvoeren zal benaderd worden voor een afspraak.

Het Project

In 2021 hebben de eerste gesprekken plaatsgevonden tussen Jeroen van Iperen en Vitens. Vanaf het moment dat er een positieve grondhouding is ontstaan ten aanzien van de besproken aanpak, is er een team van buurtbewoners gevormd om dit initiatief verder te onderzoeken en uit te werken. Dit team bestaat uit:

  • Jeroen van Iperen 
  • Kees Oosterhof
  • Arjan Brussee
  • Jan Maarten van den Berg 
  • Jessica Doorn (adviseur vanuit de Soester Energie Coöperatie (SOEN)).

Gedurende 2021 en 2022 is er veel werk verricht op het gebied van visievorming, betrekken van partners en stakeholders. Belangrijke partijen in dit project, naast Vitens, zijn bijvoorbeeld:

  • Gemeente Soest 
  • Netjes B.V. (Eigenaar van het Hilton hotel) 
  • Restaurant De Soesterduinen (groot verbruiker) 
  • Soester Energie Coöperatie 
  • Energie Actief Soest

In het 2e kwartaal van 2023 begon het initiatief dermate vorm te krijgen dat er behoefte ontstond aan project- en procesbegeleiding. Hiervoor is een subsidieaanvraag opgesteld en aangevraagd bij provincie Utrecht. De provincie heeft  subsidies beschikbaar om dit soort projecten te begeleiden. In mei 2023 is Ad Quik als projectmanager aangesloten bij het project. 

Sinds juni 2023 komt het projectteam wekelijks bij elkaar om voortgang te boeken.

Budget

Bij de provincie is een subsidie aangevraagd van zo’n € 98.000,-. Dit budget wordt gebruikt voor het onderzoek van Syntraal, project- en procesbegeleiding door de projectmanager en voor het creëren van communicatiemiddelen naar onze buurtbewoners (zoals deze website). 

Met dit budget wordt toegewerkt naar een gedetailleerd plan op basis waarvan besloten kan worden of er daadwerkelijk leidingen in de grond gelegd gaan worden. Naar verwachting wordt deze keuze eind kwartaal 2, 2024 gemaakt.

Wanneer er in kwartaal 2 besloten wordt dat het project verder uitgevoerd gaat worden, dient er nieuw budget aangevraagd te worden voor het in de grond leggen van leidingen en de begeleiding welke daarvoor nodig is. Dit gebeurt dus pas in een later stadium.

Haalbaarheid

Het besluit wat genomen moet worden in kwartaal 2 van 2024 is afhankelijk van de haalbaarheid van het project. Het in de grond leggen van de leidingen van het bronnet en alles wat hierbij komt kijken, kan zomaar rond de € 1,5 a 2 miljoen gaan kosten. Dit bedrag dient in de loop der tijd terugverdient worden. Er wordt gezocht naar oplossingen van termijn van zo’n 30 jaar. Doel hiervan is om de kosten per maand / per woning zo laag mogelijk te houden. Deze kosten zijn afhankelijk van hoeveel huizen er aangesloten worden op het bronnet en daarmee over hoeveel bewoners deze investering terugverdient moet worden. Een zo hoog mogelijke participatiegraad, leidt tot zo laag mogelijke kosten per aansluiting.

Aangezien de projectgroep voor het overgrote deel uit buurtbewoners bestaat, zul je begrijpen dat er voor hen veel aangelegen is om deze kosten zo laag mogelijk te houden. Hier wordt dus ook zeer kritisch naar gekeken welke partij dit voor een aantrekkelijke en scherpe prijs kan doen.

Fasering binnen het project

Het TED project is opgeknipt in verschillende fases. Op dit moment bevindt het project zich in de initiatiefase. Belangrijk onderdeel van deze initiatieffase is het uitvoeren van een haalbaarheidsstudie. Wanneer uit deze haalbaarheidsstudie blijkt dat het project technisch en financieel haalbaar is, dan kunnen we door naar de ontwerpfase.